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就业市场信号凸显中国经济的薄弱环节

新闻来源: 华尔街日报

关键词: #失业率上升 #经济刺激需求 #房地产市场低迷

💡What you need to know

📈 中国失业率连续第三个月上升至5.3%,逆转了近半年来稳步下降的趋势,显示出中国经济的新问题。

🏭 尽管中国经济数据大多向好,如1-2月工业增加值同比显著增长,但消费低迷和房地产持续下滑仍拖累经济,需要更多政府刺激以确保经济持久复苏。

🏘️ 房地产市场低迷严重影响中国经济,1-2月新建住宅销售额同比下降32.7%,新开工面积下降29.7%,进一步拖累消费。

📉 政府支持下的制造业投资增长,1-2月全国固定资产投资同比增长4.2%,高技术产业投资同比增长9.4%,但失业率上升表明企业未看到足够需求来增加雇员。


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链接: https://telegra.ph/就业市场信号凸显中国经济的薄弱环节-03-20

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万科成为中国房地产信心危机最新受害者

新闻来源: FT中文网

关键词: #万科交付新房 #穆迪下调评级 #房地产市场低迷

💡What you need to know

🏗 2023年初,中国房地产行业受到违约浪潮的冲击,万科作为中国最大的开发商之一,表达了自信并表示2022年交付了34万套新房,超过英国同期住宅总量。

📉 穆迪评级机构下调了万科的评级,预计其2023年1月和2月的销售额已同比下降40%,反映出中国房地产行业整体放缓,自2021年恒大违约以来危机持续。

🏦 万科拥有深圳地铁28%的股份,属于具有国资背景的混合所有制企业。尽管与政府有关联,穆迪撤销了其投资级评级,指出即便国有背景也未必获得直接支持。

📉 中国房地产市场信心下滑,新房价格自去年6月以来逐月下跌。万科股价在过去12个月下跌了53%,尽管公司采取措施巩固财务状况,但政府尚未出台任何重大刺激措施。


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链接: https://telegra.ph/万科成为中国房地产信心危机最新受害者-03-17

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中国房地产危机最新消息:碧桂园债务问题加深

新闻来源: 华尔街日报

关键词: #碧桂园违约 #房地产市场低迷 #财务困境

💡What you need to know

🏢 碧桂园首次未能支付一笔约1340万美元的在岸债券利息,面临中国房地产市场低迷造成的财务困境。

💸 该公司此前已经违约一笔美元债券,并在香港面临涉及约2亿美元贷款的清算申请。

📉 中国房地产市场的不景气导致相关股票和债券价格下跌,中国恒大等行业巨头已面临清算。

🚧 碧桂园表示,销售复苏不如预期和资金压力是导致未能支付利息的原因,计划利用30天宽限期筹集资金。


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链接: https://telegra.ph/中国房地产危机最新消息碧桂园债务问题加深-03-14

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图解中国经济八大“痛点”

新闻来源: 华尔街日报

关键词: #房地产市场低迷 #消费者信心不足 #人口结构老龄化

💡What you need to know

🏠 房地产市场陷入困境,2020年以来,由于政府限制信贷和疫情影响,房地产投资和销售急剧下降,曾占GDP四分之一的房地产行业增长引擎熄火。

🛍 消费者信心低迷,疫情期间经济打击影响了中国人的消费憧憬,2023年消费有所回升但仍低于疫情前水平,高青年失业率反映出企业投资和招聘意愿不强。

📉 通缩压力显现,消费和私人投资疲软导致消费者价格持续平稳或下降,企业降价持续一年以上,通缩环境增加了偿债难度,政府对刺激经济持谨慎态度。

👨‍👩‍👧‍👦 人口结构变化及外资撤离,劳动人口增长放缓,出生率下降,人口老龄化趋势明显,外资流入结束,2023年第三季度直接投资净流出118亿美元,外国投资者对中国市场信心减弱。


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链接: https://telegra.ph/图解中国经济八大痛点-03-03

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中国制造业活动再次放缓,政府扶持举措成效有限

新闻来源: 华尔街日报

关键词: #制造业指数下降 #房地产市场低迷 #GDP增长目标

💡What you need to know

📉 中国制造业指数连续第五个月低于50,2月份官方制造业指数从1月的49.2降至49.1,显示出经济收缩趋势。

🏗 中国房地产市场低迷,克而瑞数据显示2月份百强房企新建住宅销售额同比下降60%,碧桂园等房企面临财务压力。

📈 尽管服务业和建筑业活动有所改善,但制造业生产和就业指数下降,新订单和出口订单指数均显示萎缩。

🏛 预计中国政府将在两会上确立今年GDP增长目标约5%,同时可能需要通过财政政策而非货币政策来刺激经济。


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链接: https://telegra.ph/中国制造业活动再次放缓政府扶持举措成效有限-03-03

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研报精华】1月楼市继续承压 一二线加码宽松“小阳春”可期?

新闻来源: 财新数据专稿

关键词: #房地产市场低迷 #成交量下滑 #拿地总额增长

💡What you need to know

📉 国内房地产市场新年首月继续低迷,30个重点城市成交888万平方米,创2019年以来新低,环比下降43%,同比下降19%。

🏙 一线城市成交量相对较好,但仍然面临下滑,如北京和上海环比跌幅超40%。广州和深圳虽然环比下降,但同比仍有增长,政策效果有待观察。

🏘 新房市场供求两弱,克而瑞监测的重点30城供应环比降47%,成交同环比齐跌。二手房市场表现相对更好,但挂牌量激增,价格连续21个月下跌。

📈 尽管市场整体低迷,1月百强房企拿地总额达856亿元,同比大幅增长44.8%,显示企业拿地意愿恢复。但市场信心和行业预期修复仍需时间,短期内市场明显转暖难现。


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链接: https://telegra.ph/研报精华1月楼市继续承压-一二线加码宽松小阳春可期-02-06

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中国2023年GDP增长5.2%,为除疫情三年外的三十年最慢增速

新闻来源: 华尔街日报

关键词: #经济增长放缓 #房地产市场低迷 #可再生能源进展

💡What you need to know

📉 中国2023年GDP增长5.2%,为1990年以来最弱,除去疫情封闭年份。楼市低迷和消费者信心疲软,经济增长受到重创。

🏠 中国房地产市场持续低迷,2023年底70个大中城市新房价格环比下降0.45%,同比下降0.89%。全年房地产开发投资下降9.6%,新开工面积下降20.4%,住宅销售额下降6.0%。

🛒 2023年中国社会消费品零售总额同比增长7.4%,全年增长7.2%,显示内需对经济增长起到推动作用。然而,固定资产投资增长放缓,民间投资同比下降0.4%。

📈 尽管面临诸多挑战,中国在可再生能源领域取得进展,2023年工业增加值增长4.6%,太阳能电池板和电动汽车等产业发展迅速。


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中国经济进入对抗通缩的“关键一年”

新闻来源: FT中文网

关键词: #经济增长预期 #消费者购买习惯 #房地产市场低迷

💡What you need to know

📉 分析师预计中国去年经济增长5.2%,略高于5%的目标,但2024年面临更多挑战,增长率可能放慢至4.6%。

💍 周大福董事总经理黄绍基指出,顾客购买习惯由钻石转向黄金,反映出消费者在经济不确定性下的谨慎态度,预计一两年后消费信心有望恢复。

🏠 中国房地产市场低迷,政府通过"抵押补充贷款(PSL)"向银行投放3500亿元人民币,可能用于支持住宅建筑行业,但房地产销售情况依然不明朗。

💹 为对抗通缩压力,经济学家建议中国政府提供以消费为目标的财政刺激方案,减少对制造业的投资依赖,同时需要在出口上“交好运”以实现5%的GDP增长目标。


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链接: https://telegra.ph/中国经济进入对抗通缩的关键一年-01-17

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中国经济显现进一步失去动能的迹象

新闻来源: 华尔街日报

关键词: #经济增长放缓 #货币政策宽松 #房地产市场低迷

💡What you need to know

📉 中国11月份的投资和消费增长未达预期,显示经济复苏失去动力。社会消费品零售总额同比增长10.1%,低于预期的12.9%,固定资产投资同比增长2.9%,与前10个月持平。

🏦 面对经济挑战,中国央行通过一年期贷款向金融系统净投放人民币8,000亿元,显示政府对经济复苏的担忧。

🏠 房地产市场继续低迷,11月份新房价格下降速度加快,新建住宅均价同比下跌0.70%,房地产开发投资和住宅销售进一步下滑。

🌐 世界银行预计中国明年经济增长将放缓至4.5%,原因包括房地产行业疲软和全球需求不振等,而美国经济则显示出意外的韧性。


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链接: https://telegra.ph/中国经济显现进一步失去动能的迹象-12-18-16

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Lex专栏:中国地产股:投资价值寥寥无几

新闻来源: FT中文网

关键词: #房地产市场低迷 #开发商资金压力 #银行不良贷款

💡What you need to know

🏙️ 尽管中国政府出台了多项举措试图振兴房地产市场,但这些措施效果有限,市场反应短暂。深圳降低二套房首付比例,预计未来几周北京将为开发商提供更多资金支持。

📉 过去两年,尽管政策层面不断调整,但未能持续吸引购房者回流,10月份中国百强房企销售额下降28%,房地产投资降幅达到八年新高。

💰 为了确保开发商流动性,北京需要鼓励银行增加放贷,但大型国有银行的净息差已降至1.74%的历史低点,贷款收益率下降,分析师预计不良贷款率可能高达15%。

🏦 中国房地产危机已波及到影子银行业,中植集团可能面临高达360亿美元的资金缺口,已经出现“严重资不抵债”的情况,系统性金融风险在积聚。


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链接: https://telegra.ph/Lex专栏中国地产股投资价值寥寥无几-11-27

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中国急于扶持民营经济,但投资者疑虑重重

新闻来源: 华尔街日报

关键词: #中国民营经济发展 #科技企业创新支持 #房地产市场低迷

💡What you need to know

📉中国政府出台政策文件,意图促进近年来因监管整顿和防疫措施而受挫的民营经济发展,但投资者仍持怀疑态度。据统计,中国互联网公司市值自2020年底以来损失超过1万亿美元。

🏛️中国国务院总理李强会见了包括阿里巴巴和字节跳动在内的多家科技企业高管,鼓励他们通过创新支持经济发展。同时,政府官员也会见了制造业和消费行业的商界领袖,以了解他们所面临的困难。

📉根据彼得森国际经济研究所的研究报告,中国上市公司市值百强企业中,民营企业所占比例从2021年年中的55%峰值降至今年6月的39%,接近三年多来的最低水平。今年上半年,民营部门投资同比萎缩0.2%,这是自2005年开始收集该官方数据以来首次出现萎缩。

🏠中国房地产市场的持续低迷可能会令投资者情绪恶化。彼得森国际经济研究所研究员黄天磊认为,房地产开发商的投资可能约占到民营投资的三分之一。

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链接: https://telegra.ph/中国急于扶持民营经济但投资者疑虑重重-07-24-13
 
 
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