研报精华】1月楼市继续承压 一二线加码宽松“小阳春”可期？

新闻来源: 财新数据专稿

关键词: #房地产市场低迷 #成交量下滑 #拿地总额增长

💡What you need to know

📉 国内房地产市场新年首月继续低迷，30个重点城市成交888万平方米，创2019年以来新低，环比下降43%，同比下降19%。

🏙 一线城市成交量相对较好，但仍然面临下滑，如北京和上海环比跌幅超40%。广州和深圳虽然环比下降，但同比仍有增长，政策效果有待观察。

🏘 新房市场供求两弱，克而瑞监测的重点30城供应环比降47%，成交同环比齐跌。二手房市场表现相对更好，但挂牌量激增，价格连续21个月下跌。

📈 尽管市场整体低迷，1月百强房企拿地总额达856亿元，同比大幅增长44.8%，显示企业拿地意愿恢复。但市场信心和行业预期修复仍需时间，短期内市场明显转暖难现。

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【研报精华】1月楼市继续承压 一二线加码宽松“小阳春”可期？

新年首月国内房地产市场调整惯性持续，预期支撑不足、需求及购买力低迷，整体保持低位运行。