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研报精华】1月楼市继续承压 一二线加码宽松“小阳春”可期？
新闻来源: 财新数据专稿
关键词: #房地产市场低迷 #成交量下滑 #拿地总额增长
💡What you need to know
📉 国内房地产市场新年首月继续低迷，30个重点城市成交888万平方米，创2019年以来新低，环比下降43%，同比下降19%。
🏙 一线城市成交量相对较好，但仍然面临下滑，如北京和上海环比跌幅超40%。广州和深圳虽然环比下降，但同比仍有增长，政策效果有待观察。
🏘 新房市场供求两弱，克而瑞监测的重点30城供应环比降47%，成交同环比齐跌。二手房市场表现相对更好，但挂牌量激增，价格连续21个月下跌。
📈 尽管市场整体低迷，1月百强房企拿地总额达856亿元，同比大幅增长44.8%，显示企业拿地意愿恢复。但市场信心和行业预期修复仍需时间，短期内市场明显转暖难现。
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链接: https://telegra.ph/研报精华1月楼市继续承压-一二线加码宽松小阳春可期-02-06
频道: @chinesecaixin
新闻来源: 财新数据专稿
关键词: #房地产市场低迷 #成交量下滑 #拿地总额增长
💡What you need to know
📉 国内房地产市场新年首月继续低迷，30个重点城市成交888万平方米，创2019年以来新低，环比下降43%，同比下降19%。
🏙 一线城市成交量相对较好，但仍然面临下滑，如北京和上海环比跌幅超40%。广州和深圳虽然环比下降，但同比仍有增长，政策效果有待观察。
🏘 新房市场供求两弱，克而瑞监测的重点30城供应环比降47%，成交同环比齐跌。二手房市场表现相对更好，但挂牌量激增，价格连续21个月下跌。
📈 尽管市场整体低迷，1月百强房企拿地总额达856亿元，同比大幅增长44.8%，显示企业拿地意愿恢复。但市场信心和行业预期修复仍需时间，短期内市场明显转暖难现。
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最新财新周刊｜香港楼市前路未卜
新闻来源: 财新周刊
关键词: #香港楼市低迷 #调控政策调整 #成交量下滑
💡What you need to know
🏠 香港楼市持续低迷，瑞银预测2024年楼价将继续下跌10%，二手私人住宅售价指数在过去四个月已累计下跌6%，与2021年9月的历史高位相比，已经累计下挫约14.8%。
💰 香港特区政府调整了维持十余年的楼市调控政策，包括额外印花税的适用年期由三年缩短至两年，买家印花税和新住宅从价印花税的税率减半，由15%减至7.5%。
📉 由于楼市走势不明朗，大家对买房普遍持观望态度，楼市成交量暴跌。2023年三季度的一、二手住宅成交不足9200宗，按季环比下滑25%，同比亦下跌21%，预计四季度的一、二手交易量还将持续低迷。
🔍 专家分析，此次楼市下跌与以往不同，市场普遍认为香港楼市难有持续上升的势头，特区政府出手调整楼市调控政策，是为了让市场恢复应有的秩序。
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链接: https://telegra.ph/最新财新周刊香港楼市前路未卜-10-30
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新闻来源: 财新周刊
关键词: #香港楼市低迷 #调控政策调整 #成交量下滑
💡What you need to know
🏠 香港楼市持续低迷，瑞银预测2024年楼价将继续下跌10%，二手私人住宅售价指数在过去四个月已累计下跌6%，与2021年9月的历史高位相比，已经累计下挫约14.8%。
💰 香港特区政府调整了维持十余年的楼市调控政策，包括额外印花税的适用年期由三年缩短至两年，买家印花税和新住宅从价印花税的税率减半，由15%减至7.5%。
📉 由于楼市走势不明朗，大家对买房普遍持观望态度，楼市成交量暴跌。2023年三季度的一、二手住宅成交不足9200宗，按季环比下滑25%，同比亦下跌21%，预计四季度的一、二手交易量还将持续低迷。
🔍 专家分析，此次楼市下跌与以往不同，市场普遍认为香港楼市难有持续上升的势头，特区政府出手调整楼市调控政策，是为了让市场恢复应有的秩序。
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