Lex专栏:中国地产股:投资价值寥寥无几
新闻来源: FT中文网
关键词: #房地产市场低迷 #开发商资金压力 #银行不良贷款
💡What you need to know
🏙️ 尽管中国政府出台了多项举措试图振兴房地产市场,但这些措施效果有限,市场反应短暂。深圳降低二套房首付比例,预计未来几周北京将为开发商提供更多资金支持。
📉 过去两年,尽管政策层面不断调整,但未能持续吸引购房者回流,10月份中国百强房企销售额下降28%,房地产投资降幅达到八年新高。
💰 为了确保开发商流动性,北京需要鼓励银行增加放贷,但大型国有银行的净息差已降至1.74%的历史低点,贷款收益率下降,分析师预计不良贷款率可能高达15%。
🏦 中国房地产危机已波及到影子银行业,中植集团可能面临高达360亿美元的资金缺口,已经出现“严重资不抵债”的情况,系统性金融风险在积聚。
(Powered by gpt-4)
链接: https://telegra.ph/Lex专栏中国地产股投资价值寥寥无几-11-27
频道: @chinesecaixin
新闻来源: FT中文网
关键词: #房地产市场低迷 #开发商资金压力 #银行不良贷款
💡What you need to know
🏙️ 尽管中国政府出台了多项举措试图振兴房地产市场,但这些措施效果有限,市场反应短暂。深圳降低二套房首付比例,预计未来几周北京将为开发商提供更多资金支持。
📉 过去两年,尽管政策层面不断调整,但未能持续吸引购房者回流,10月份中国百强房企销售额下降28%,房地产投资降幅达到八年新高。
💰 为了确保开发商流动性,北京需要鼓励银行增加放贷,但大型国有银行的净息差已降至1.74%的历史低点,贷款收益率下降,分析师预计不良贷款率可能高达15%。
🏦 中国房地产危机已波及到影子银行业,中植集团可能面临高达360亿美元的资金缺口,已经出现“严重资不抵债”的情况,系统性金融风险在积聚。
(Powered by gpt-4)
链接: https://telegra.ph/Lex专栏中国地产股投资价值寥寥无几-11-27
频道: @chinesecaixin