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“三条红线”压顶 房企2021年目标增速齐齐放缓
关键词：#地产 #万科 #碧桂园 #恒大
💡What you need to know
“三条红线”：
1️⃣剔除预收款的资产负债率不得大于70%；
2️⃣净负债率不得大于100%；
3️⃣现金短债比不得小于1倍。
🌆多家在2020年销售额排名前20名的房企，2021年销售目标增长率均不超过20%。
比如融创中国（01918.HK）的目标增长率为11.3%，华润置地（01109.HK）为10.5%，世茂集团（00813.HK）为9.9%，旭辉控股（00884.HK）为14.7%，龙湖集团（00960.HK）为14.6%，新城控股（ 601155.SH ）仅为3.6%。
🔨“三道红线”管住了房企，“两个上限”管住了银行，“两集中”管住了地方政府
监管层直接从资金和土地的供给端着手，通过控制银行和地方政府，控制房企的两大“命脉”。
“三条红线”压顶 房企2021年目标增速齐齐放缓
关键词：#地产 #万科 #碧桂园 #恒大
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“三条红线”：
1️⃣剔除预收款的资产负债率不得大于70%；
2️⃣净负债率不得大于100%；
3️⃣现金短债比不得小于1倍。
🌆多家在2020年销售额排名前20名的房企，2021年销售目标增长率均不超过20%。
比如融创中国（01918.HK）的目标增长率为11.3%，华润置地（01109.HK）为10.5%，世茂集团（00813.HK）为9.9%，旭辉控股（00884.HK）为14.7%，龙湖集团（00960.HK）为14.6%，新城控股（ 601155.SH ）仅为3.6%。
🔨“三道红线”管住了房企，“两个上限”管住了银行，“两集中”管住了地方政府
监管层直接从资金和土地的供给端着手，通过控制银行和地方政府，控制房企的两大“命脉”。
