转载财新、FT中文网、WSJ中文网等等
中国房企债务重组谈判停滞，拖累房地产行业复苏
新闻来源: 华尔街日报
关键词: #债务重组 #中国房企
💡What you need to know
💰 中国房地产开发商与境外债券投资者的谈判进展缓慢，给该行业平添不确定性。去年数十家中国开发商发生美元债券违约，导致与境外基金管理机构之间的谈判漫长且艰难。
🏢 中国恒大集团已两度错过提交境外债务重组计划的截止期限。该公司在2021年12月发生违约时，有超过200亿美元未偿国际债券。中国恒大和其他陷入困境的中国开发商的国际债权人已耐心渐失，但迄今一直仍难以让许多公司认同他们的关切、答应他们的要求。
📉 中国房地产行业曾是中国经济的关键驱动力之一，但最近已成为一个拖累增长的领域。房地产整顿行动导致去年新房销售大幅下滑，该行业目前正试图从这场整顿风暴的影响中复苏。但陷入困境的开发商与债权人僵持的时间越长，购房者对从该开发商手中买房就越没信心。
💼 维持企业运转的必要性意味着，外国债权人在债务解决方案中不能采取一个明显的选项：迫使股权持有人承担巨额损失。许多中国房地产公司都受到自家创始人的严密控制，创始人的人际关系对公司的成功至关重要。
（Powered by GPT-3.5-turbo）
链接: https://telegra.ph/中国房企债务重组谈判停滞拖累房地产行业复苏-03-13-2
频道: @chinesecaixin
新闻来源: 华尔街日报
关键词: #债务重组 #中国房企
💡What you need to know
💰 中国房地产开发商与境外债券投资者的谈判进展缓慢，给该行业平添不确定性。去年数十家中国开发商发生美元债券违约，导致与境外基金管理机构之间的谈判漫长且艰难。
🏢 中国恒大集团已两度错过提交境外债务重组计划的截止期限。该公司在2021年12月发生违约时，有超过200亿美元未偿国际债券。中国恒大和其他陷入困境的中国开发商的国际债权人已耐心渐失，但迄今一直仍难以让许多公司认同他们的关切、答应他们的要求。
📉 中国房地产行业曾是中国经济的关键驱动力之一，但最近已成为一个拖累增长的领域。房地产整顿行动导致去年新房销售大幅下滑，该行业目前正试图从这场整顿风暴的影响中复苏。但陷入困境的开发商与债权人僵持的时间越长，购房者对从该开发商手中买房就越没信心。
💼 维持企业运转的必要性意味着，外国债权人在债务解决方案中不能采取一个明显的选项：迫使股权持有人承担巨额损失。许多中国房地产公司都受到自家创始人的严密控制，创始人的人际关系对公司的成功至关重要。
（Powered by GPT-3.5-turbo）
链接: https://telegra.ph/中国房企债务重组谈判停滞拖累房地产行业复苏-03-13-2
频道: @chinesecaixin
当代置业成为最新一家债务违约中国房企｜金融时报
关键词： #当代置业 #中国房地产 #中国房企
💡What you need to know
🔔当代置业(Modern Land)成为最新一家未能如期偿付美元债券的中国开发商，这一事件表明，尽管债务负担最重的房地产企业恒大(Evergrande)上周勉强避免了一场潜在的违约，但中国房地产行业的动荡仍在持续。
💣恒大最初曾在8月表示，它可能出现债券违约，而且后来未能如期支付一笔海外债券利息，触发正式违约前的30天宽限期。该公司上周在最后一刻支付了利息，但在未来几周仍面临多个最后付息期限。
🔎晨星(Morningstar)高级股票分析师Cheng Wee Tan在周二的一份报告中称，新房地产税“时机不当”，并补充称房地产行业已经面临“严重的政策逆风”。
频道 @chinesecaixin
关键词： #当代置业 #中国房地产 #中国房企
💡What you need to know
🔔当代置业(Modern Land)成为最新一家未能如期偿付美元债券的中国开发商，这一事件表明，尽管债务负担最重的房地产企业恒大(Evergrande)上周勉强避免了一场潜在的违约，但中国房地产行业的动荡仍在持续。
💣恒大最初曾在8月表示，它可能出现债券违约，而且后来未能如期支付一笔海外债券利息，触发正式违约前的30天宽限期。该公司上周在最后一刻支付了利息，但在未来几周仍面临多个最后付息期限。
🔎晨星(Morningstar)高级股票分析师Cheng Wee Tan在周二的一份报告中称，新房地产税“时机不当”，并补充称房地产行业已经面临“严重的政策逆风”。
频道 @chinesecaixin
