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【研报精华】12月楼市“翘尾”全年仍走低 一二手房表现分化
新闻来源: 财新数据专稿
关键词: #新房成交面积 #二手房市场 #土地市场下滑
💡What you need to know
📈 2023年12月，30个重点城市新房成交面积1448万平方米，环比上升15%，同比下降17%，全年累计同比微降2%。二手房市场成交面积为815万平方米，环比微降1%，同比增长37%，全年累计同比增长30%。
🏠 12月上海二手房市场活跃，成交规模接近130万平方米，环比增长12%，但全国百城二手住宅均价连续20个月下跌，环比下跌0.55%，新建住宅均价环比上涨0.1%。
🌆 元旦假期40个代表城市日均成交面积同比降幅超两成。12月30个重点城市新增供应1362万平方米，环比下降2%，同比降20%，全年供应累计同比下滑10%。
🏗 2023年土地市场全国300城土地成交量同比下降20%，创近十年新低。一线城市土地成交量和金额实现较强增长，而二线及以下城市普遍下降。预计2024年房地产市场供需两端弱势延续，商品房销售面积、金额预计下降5%左右。
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链接: https://telegra.ph/研报精华12月楼市翘尾全年仍走低-一二手房表现分化-01-08
频道: @chinesecaixin
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关键词: #新房成交面积 #二手房市场 #土地市场下滑
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📈 2023年12月，30个重点城市新房成交面积1448万平方米，环比上升15%，同比下降17%，全年累计同比微降2%。二手房市场成交面积为815万平方米，环比微降1%，同比增长37%，全年累计同比增长30%。
🏠 12月上海二手房市场活跃，成交规模接近130万平方米，环比增长12%，但全国百城二手住宅均价连续20个月下跌，环比下跌0.55%，新建住宅均价环比上涨0.1%。
🌆 元旦假期40个代表城市日均成交面积同比降幅超两成。12月30个重点城市新增供应1362万平方米，环比下降2%，同比降20%，全年供应累计同比下滑10%。
🏗 2023年土地市场全国300城土地成交量同比下降20%，创近十年新低。一线城市土地成交量和金额实现较强增长，而二线及以下城市普遍下降。预计2024年房地产市场供需两端弱势延续，商品房销售面积、金额预计下降5%左右。
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