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许家印四部曲之④：交楼悬念（完）
新闻来源: 财新网
关键词: #中国恒大现金流危机 #“保交楼”任务难度 #房地产行业危机
💡What you need to know
🏢 中国恒大集团自2021年开始面临严重的现金流危机，多个项目停工，甚至涉嫌违规销售。恒大曾在2022年承诺完成“保交楼”7000万平方米，交付60万套住宅，但实际完成的只有30.1万套，仅完成目标的一半。
💰 截至2023年6月底，中国恒大尚有合约负债6039.79亿元，但同期现金仅有348.7亿元。相比于同期恒大账面5961.7亿元的应付工程材料款，这笔资金显然杯水车薪。
🚧 中国恒大在2023年3月发布的境外债务重组方案中称，未来三年，公司的核心任务就是“保交楼”，预计需要额外2500亿至3000亿元融资。然而，对于是否有实力完成“保交楼”任务，购房者产生了疑虑。
🔨 在恒大危机后，房地产危机蔓延至全行业，金融机构对民营房企失去信任，融资难度加大，停工楼盘增多。为解决问题，中央政治局会议提出，要“压实地方主体责任，保交楼、稳民生”。地方政府针对困难房企和项目进行帮扶，央行指导政策性银行面向地方政府提供“保交楼”专项借款，初期规模达2000亿元。
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链接: https://telegra.ph/许家印四部曲之交楼悬念完-10-08
频道: @chinesecaixin
新闻来源: 财新网
关键词: #中国恒大现金流危机 #“保交楼”任务难度 #房地产行业危机
💡What you need to know
🏢 中国恒大集团自2021年开始面临严重的现金流危机，多个项目停工，甚至涉嫌违规销售。恒大曾在2022年承诺完成“保交楼”7000万平方米，交付60万套住宅，但实际完成的只有30.1万套，仅完成目标的一半。
💰 截至2023年6月底，中国恒大尚有合约负债6039.79亿元，但同期现金仅有348.7亿元。相比于同期恒大账面5961.7亿元的应付工程材料款，这笔资金显然杯水车薪。
🚧 中国恒大在2023年3月发布的境外债务重组方案中称，未来三年，公司的核心任务就是“保交楼”，预计需要额外2500亿至3000亿元融资。然而，对于是否有实力完成“保交楼”任务，购房者产生了疑虑。
🔨 在恒大危机后，房地产危机蔓延至全行业，金融机构对民营房企失去信任，融资难度加大，停工楼盘增多。为解决问题，中央政治局会议提出，要“压实地方主体责任，保交楼、稳民生”。地方政府针对困难房企和项目进行帮扶，央行指导政策性银行面向地方政府提供“保交楼”专项借款，初期规模达2000亿元。
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