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后繁花时代的资产配置
新闻来源: FT中文网
关键词: #经济增长放缓 #房地产投资调整 #全球资产布局
💡What you need to know
📉 随着经济增长放缓，国内资产价格可能会经历长期调整。过去三十年间，国内经济增长全球领先，中产阶级财富快速增长，但近两年来房价下降、股市低迷，工资和就业困难等迹象表明经济已进入寒冬。
🏠 对于房地产投资，建议降低配置比例，注重地段选择和性价比。国内房地产租金回报率普遍低于2%，流动性差，在经济调整周期中风险收益不匹配，应选择人口净流入地区和高性价比的房产。
📈 股票股权配置方面，应选择能在长期调整周期中生存并发展良好的上市公司，特别是那些国计民生、消费刚需、医疗保健等行业的公司。投资者应保持足够现金，以合理低价逐步配置优质股票，偏好长期保有良好现金流和高比例现金分红的公司。
🌐 强化全球资产布局，持有一定比例的强势货币资产，如美元，无风险收益率约5%。通过合法渠道如QDII基金、大湾区理财通等，分散投资到海外股票和固定收益资产，实现资产多元化，主要采用指数型基金参与全球市场。
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链接: https://telegra.ph/后繁花时代的资产配置-04-10-2
频道: @chinesecaixin
新闻来源: FT中文网
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📉 随着经济增长放缓，国内资产价格可能会经历长期调整。过去三十年间，国内经济增长全球领先，中产阶级财富快速增长，但近两年来房价下降、股市低迷，工资和就业困难等迹象表明经济已进入寒冬。
🏠 对于房地产投资，建议降低配置比例，注重地段选择和性价比。国内房地产租金回报率普遍低于2%，流动性差，在经济调整周期中风险收益不匹配，应选择人口净流入地区和高性价比的房产。
📈 股票股权配置方面，应选择能在长期调整周期中生存并发展良好的上市公司，特别是那些国计民生、消费刚需、医疗保健等行业的公司。投资者应保持足够现金，以合理低价逐步配置优质股票，偏好长期保有良好现金流和高比例现金分红的公司。
🌐 强化全球资产布局，持有一定比例的强势货币资产，如美元，无风险收益率约5%。通过合法渠道如QDII基金、大湾区理财通等，分散投资到海外股票和固定收益资产，实现资产多元化，主要采用指数型基金参与全球市场。
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