房地产：“七普”数据揭示什么趋势 | 金融时报
关键词：#中国人口 #房地产
💡What you need to know
🏠对于房地产市场来说，这次普查的结果事实上也印证了房价的涨跌与人口的流动有极大的关系。在总体人口增速趋缓并出现老龄化加剧的过程中，房地产的未来表现也将呈现出新的特征。
📉在中国的总体生育率难以出现明显提升的大背景下，中国的总人口大概率会在14亿左右徘徊10年，未来不排除会出现人口负增长，但大概率是缓慢的负增长，这意味着中国可能在未来20-30年间仍然保持大约13亿左右的人口。从这个角度来说，房地产市场的总需求可能会出现稳定甚至小幅萎缩。
🛎目前出现的结构性趋势大概率仍然会持续，年轻人口会继续涌向经济发达地区，一线城市仍然将面临相对较大的人口流入压力。家庭规模可能会进一步缩小，这意味着对“刚需房”的需求仍然有相当的支撑。
频道 @chinesecaixin
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🏠对于房地产市场来说，这次普查的结果事实上也印证了房价的涨跌与人口的流动有极大的关系。在总体人口增速趋缓并出现老龄化加剧的过程中，房地产的未来表现也将呈现出新的特征。
📉在中国的总体生育率难以出现明显提升的大背景下，中国的总人口大概率会在14亿左右徘徊10年，未来不排除会出现人口负增长，但大概率是缓慢的负增长，这意味着中国可能在未来20-30年间仍然保持大约13亿左右的人口。从这个角度来说，房地产市场的总需求可能会出现稳定甚至小幅萎缩。
🛎目前出现的结构性趋势大概率仍然会持续，年轻人口会继续涌向经济发达地区，一线城市仍然将面临相对较大的人口流入压力。家庭规模可能会进一步缩小，这意味着对“刚需房”的需求仍然有相当的支撑。
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