13:18 · Mar 9, 2025 · Sun × 中国政经事实ChinaFacts (Twitter)住建部两会记者发布会再次清楚地表明地产看点只有城市更新和土地收储,其他领域只有“巩固、完善”。从逻辑与现实的角度,城市更新是决策层关注且能真正拉动投资的领域(混合了小区改造和棚改两部分),仔细看收购存量商品房这部分,土地收储是放在第一位的,因为从技术层面,商品房收购完全不现实。彭博对于打开收购价格上限的报道,既对也不对,对是指的确打开收购价格上限,因为地方“充分行使自主权”,不对是指,商品房收购已经不是工作重点,土地才是。