广东省近日在全国率先落地专项债回收闲置土地新举措。据省财政厅披露，2025年第八、九期专项债计划发行总额307.19亿元，资金将全部用于回收19个城市的86宗闲置存量土地项目。根据中指研究院统计，此次发行金额约占省内此前公示拟收购项目总价（超430亿元）的七成，广州、珠海、惠州三地发行规模居前，其中广州单城占比达60.5亿元。
此次专项债推进速度显著，从2月上旬多地公示项目清单到债券发行信息披露仅间隔约半个月。业内分析指出，专项债资金将直接用于收储地方国企地块（占比超90%），收购价格普遍为土地原始成交价的八至九折。政策落地释放积极信号，但专家提醒，当前项目以地方国企为主，未来需观察资金使用效率及对市场循环的实际带动作用。
来源：证券时报
