楼市销售每况愈下 上半年A股房企经营性现金流总额首度转负
新闻来源: 财新网
关键词: #经营性现金流净流出 #房地产销售下降 #融资环境紧张
💡What you need to know
📉 在2024年8月财报季，113家上市房企的经营性现金流普遍净流出，总额净流出536亿元，相较2023年同期的净流入1349亿元出现大幅恶化，反映出全行业面临较大的销售回款压力。
🏢 2024年上半年，商品房销售面积和销售额同比分别下降18.6%和24.3%，预计未来房地产市场的销售规模在8万亿至10万亿元之间，销售疲软和房价走低导致房企营收和盈利双降。
💸 尽管有融资政策支持，2024年上半年房企筹资性现金流总额净流出374亿元，其中大型房企净流出30亿元，中型和小型房企分别净流出102亿和242亿元，反映出融资环境依然紧张。
📊 2024年上半年，113家房企的平均毛利率为14.78%，同比下降2.75个百分点，其中大型房企毛利率最低，仅为12.87%，同比大幅下降7.05个百分点，主要因以价换量和高地价影响。
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链接: 楼市销售每况愈下 上半年A股房企经营性现金流总额首度转负
频道: @chinesecaixin
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📉 在2024年8月财报季，113家上市房企的经营性现金流普遍净流出，总额净流出536亿元，相较2023年同期的净流入1349亿元出现大幅恶化，反映出全行业面临较大的销售回款压力。
🏢 2024年上半年，商品房销售面积和销售额同比分别下降18.6%和24.3%，预计未来房地产市场的销售规模在8万亿至10万亿元之间，销售疲软和房价走低导致房企营收和盈利双降。
💸 尽管有融资政策支持，2024年上半年房企筹资性现金流总额净流出374亿元，其中大型房企净流出30亿元，中型和小型房企分别净流出102亿和242亿元，反映出融资环境依然紧张。
📊 2024年上半年，113家房企的平均毛利率为14.78%，同比下降2.75个百分点，其中大型房企毛利率最低，仅为12.87%，同比大幅下降7.05个百分点，主要因以价换量和高地价影响。
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