中国5000亿房地产纾困计划蹒跚起步
新闻来源: FT中文网
关键词: #贷款发放缓慢 #房产收购困难 #房地产支持不足
💡What you need to know
📉 截至6月末，中国央行计划撬动的5000亿元人民币贷款仅发放了247亿元人民币，贷款发放进度缓慢，导致政策执行遇到瓶颈。
🏘️ 中国政府计划通过地方国有企业收购未出售住房并作为保障性住房出租，但由于房产价格难以达成一致，导致计划推进缓慢。
💸 尽管出台了数项房地产支持措施，但截至6月的12个月内，新屋销售面积仅为三年前的一半，新开工面积较2021年初的峰值下降了三分之二。
📊 高盛估计，如果要将库存降到2018年的平均水平，政府需要投入7.7万亿元人民币，以市场价格的一半收购存量住房，但目前投入的资金规模仍然太小，不足以对整体住房需求和开发商融资产生实质性影响。
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链接: 中国5000亿房地产纾困计划蹒跚起步
频道: @chinesecaixin
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📉 截至6月末，中国央行计划撬动的5000亿元人民币贷款仅发放了247亿元人民币，贷款发放进度缓慢，导致政策执行遇到瓶颈。
🏘️ 中国政府计划通过地方国有企业收购未出售住房并作为保障性住房出租，但由于房产价格难以达成一致，导致计划推进缓慢。
💸 尽管出台了数项房地产支持措施，但截至6月的12个月内，新屋销售面积仅为三年前的一半，新开工面积较2021年初的峰值下降了三分之二。
📊 高盛估计，如果要将库存降到2018年的平均水平，政府需要投入7.7万亿元人民币，以市场价格的一半收购存量住房，但目前投入的资金规模仍然太小，不足以对整体住房需求和开发商融资产生实质性影响。
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