上半年现房销售面积占比升至26.7% 三中全会《决定》再提预售制改革
新闻来源: 财新网
关键词: #现房销售 #房地产改革 #市场信心
💡What you need to know
📉 自2021年下半年以来，民营房企频频出险，诸多项目烂尾，市场信心遭遇重创，购房者倾向于购买现房而非期房。
📊 华泰证券研报显示，2024年上半年国内商品住宅期房销售面积同比下降31%，而现房销售面积同比增长23%，现房占商品住宅销售面积的比重提升至26.7%。
🏠 中共二十届三中全会提出要构建房地产发展新模式，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度，国盛证券认为这几乎是在讨论“现售”的可能性。
📈 现房销售试点正在多个省份和城市进行，但现房库存较高，去化是一个挑战，政策需要“新老划断”以避免对房企现金流产生巨大冲击。
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频道: @chinesecaixin
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