上半年全国土地出让金同比下降35% 广东下跌64%降幅最大
新闻来源: 财新网
关键词: #楼市销售下滑 #地方财政压力 #国企拿地占比
💡What you need to know
📉 楼市销售下滑，土地出让金大幅缩水：2024年上半年，全国成交土地建筑面积约9.9亿平方米，同比减少29%，成交金额约1.1万亿元，同比减少35%。宅地成交金额占全国土地成交金额的比例从2019年和2020年的82%降至64%。
🏦 地方财政压力增加：2021年至2023年，政府性基金中的土地出让收入从8.71万亿元跌至5.80万亿元，累计下跌33.4%。预计2024年全国财政的土地出让收入为4.70万亿元，同比将再降19%。
📉 各省土地出让金表现不佳：2024年上半年，广东、宁夏和天津的土地出让金同比降幅最大，分别为64%、62%和60%。传统经济大省如江苏、浙江、福建和山东的土地出让金也分别下降52%、37%、1%和18%。
🏢 国企成土地市场主力：2023年上半年，国企拿地金额占比高达76%；2024年上半年，国企拿地占比达到80%。部分城投平台在土地市场上“托市”，房企投资避开的省份从2022年的5个增加到2024年的12个。
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链接: https://telegra.ph/上半年全国土地出让金同比下降35-广东下跌64降幅最大-07-10-4
频道: @chinesecaixin
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📉 楼市销售下滑，土地出让金大幅缩水：2024年上半年，全国成交土地建筑面积约9.9亿平方米，同比减少29%，成交金额约1.1万亿元，同比减少35%。宅地成交金额占全国土地成交金额的比例从2019年和2020年的82%降至64%。
🏦 地方财政压力增加：2021年至2023年，政府性基金中的土地出让收入从8.71万亿元跌至5.80万亿元，累计下跌33.4%。预计2024年全国财政的土地出让收入为4.70万亿元，同比将再降19%。
📉 各省土地出让金表现不佳：2024年上半年，广东、宁夏和天津的土地出让金同比降幅最大，分别为64%、62%和60%。传统经济大省如江苏、浙江、福建和山东的土地出让金也分别下降52%、37%、1%和18%。
🏢 国企成土地市场主力：2023年上半年，国企拿地金额占比高达76%；2024年上半年，国企拿地占比达到80%。部分城投平台在土地市场上“托市”，房企投资避开的省份从2022年的5个增加到2024年的12个。
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