中国楼市深度调整还未结束
新闻来源: FT中文网
关键词: #房地产衰退 #城市化放缓 #房价下跌
💡What you need to know
🏠 中国房地产市场的衰退已持续三年，新房销售降至8.5亿平方米，约为三年前水平的一半，新开工建筑面积降至6.2亿平方米，比2021年初峰值低了三分之二。
📉 房价平均下跌约20%，但地区差异明显，一些城市房价下跌超过50%，某些住宅小区房屋价值缩水逾75%。
🏙 过去30年，住房需求主要由城市化和人均居住面积增加推动，但城市化速度放缓，2021至2023年城市人口每年仅增加1000万，不到之前25年平均每年增量的一半。
🔮 预计房地产市场在年底前可能企稳，新房销售或跌至8亿平方米，新开工面积或降至5亿平方米，但市场是否见底取决于人均居住面积和城市化的持续增长。
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链接: https://telegra.ph/中国楼市深度调整还未结束-06-27
频道: @chinesecaixin
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🏠 中国房地产市场的衰退已持续三年，新房销售降至8.5亿平方米，约为三年前水平的一半，新开工建筑面积降至6.2亿平方米，比2021年初峰值低了三分之二。
📉 房价平均下跌约20%，但地区差异明显，一些城市房价下跌超过50%，某些住宅小区房屋价值缩水逾75%。
🏙 过去30年，住房需求主要由城市化和人均居住面积增加推动，但城市化速度放缓，2021至2023年城市人口每年仅增加1000万，不到之前25年平均每年增量的一半。
🔮 预计房地产市场在年底前可能企稳，新房销售或跌至8亿平方米，新开工面积或降至5亿平方米，但市场是否见底取决于人均居住面积和城市化的持续增长。
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