房贷政策再松绑：下调最低首付比和公积金贷款利率、取消商贷利率下限

新闻来源: 财新网

关键词: #房贷松绑 #利率下调 #首付比例调整

💡What you need to know

🏠 房地产市场持续低迷，央行发布三项房贷松绑政策，包括调整最低首付比例、商业性个人住房贷款利率和公积金贷款利率，以支持居民购房。

📉 《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》取消全国层面首套和二套住房贷款利率下限，并允许各省级市场利率定价自律机制自主确定辖区内贷款利率下限。截至3月末，75个城市下调了首套房贷利率下限，64个城市取消了下限。

💰 2024年3月，新发放个人住房贷款利率为3.69%，同比下降0.45个百分点。自2024年5月18日起，住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套房5年以下和5年以上贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

🏡 央行和金监总局发布通知，将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房调整为不低于25%，较此前政策全面下降5个百分点。

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