香港全年住宅成交量或创历史新低 2024楼价走势如何？
新闻来源: 财新网
关键词: #香港住宅市场低迷 #住宅售价下跌 #2024年楼市展望
💡What you need to know
📉 香港住宅市场在2023年年末依旧低迷，一、二手私人住宅成交量连续两年创下自1996年以来的历史新低，一手新盘全年登记量预计为10500宗，二手楼全年成交量预期为2.85万宗，较2022年下跌约6%。
🏘 二手私人住宅售价指数连续六个月下跌，根据港府差饷物业估价署数据，中小型住宅价格在2023年前11个月累计下跌5.8%，全年预计跌幅约7%，豪宅物业预计全年跌幅约7.5%。
🔮 展望2024年，利嘉阁地产总裁廖伟强乐观预计，一、二手私人住宅登记总量约为5.5万宗，中小型住宅和豪宅的楼价均有望上升8%，政府政策及资本投资者入境计划将为楼市带来新动力。
📊 相比之下，莱坊和戴德梁行对2024年楼市展望保守，预计全年住宅楼价将下跌0-5%，豪宅楼价平稳发展，一、二手总成交量有望轻微反弹至4.8万至5.3万宗，其中一手成交占30%。
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链接: https://telegra.ph/香港全年住宅成交量或创历史新低-2024楼价走势如何-12-14-4
频道: @chinesecaixin
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📉 香港住宅市场在2023年年末依旧低迷，一、二手私人住宅成交量连续两年创下自1996年以来的历史新低，一手新盘全年登记量预计为10500宗，二手楼全年成交量预期为2.85万宗，较2022年下跌约6%。
🏘 二手私人住宅售价指数连续六个月下跌，根据港府差饷物业估价署数据，中小型住宅价格在2023年前11个月累计下跌5.8%，全年预计跌幅约7%，豪宅物业预计全年跌幅约7.5%。
🔮 展望2024年，利嘉阁地产总裁廖伟强乐观预计，一、二手私人住宅登记总量约为5.5万宗，中小型住宅和豪宅的楼价均有望上升8%，政府政策及资本投资者入境计划将为楼市带来新动力。
📊 相比之下，莱坊和戴德梁行对2024年楼市展望保守，预计全年住宅楼价将下跌0-5%，豪宅楼价平稳发展，一、二手总成交量有望轻微反弹至4.8万至5.3万宗，其中一手成交占30%。
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