09:00 · Dec 11, 2023 · Mon
最新财新周刊｜求解“三个不低于”

新闻来源: 财新周刊

关键词: #金融支持房企 #房地产市场调整 #流动性压力应对

💡What you need to know

🏦 在房地产销售萎靡和风险蔓延担忧下，中国人民银行、金监总局、证监会联合召开座谈会，强调金融机构要支持房企融资，提出“三个不低于”政策导向，即银行自身房地产贷款增速不低于行业平均水平，对非国有房企对公贷款和个人按揭增速不低于本行相应增速。

🏗 房地产企业面临“剪刀差”压力，即保交付高峰期与房地产销售量价齐跌形成矛盾，2023年全年商品住宅新开工面积预计约6.7亿平方米，较2019年的16.7亿平方米缩水近60%。

📉 安信证券高善文指出，房地产市场出现严重“超调”，行业筹资性现金流自2021年以来始终为巨额负值，民企为主的房地产行业大幅度“出血”。

🏠 面对房企流动性压力，监管层考虑通过财政和准财政等方式保交楼、稳信心，同时提出金融机构应“一视同仁”满足不同所有制房企融资需求，但具体落实细则尚不明确，银行业对于房地产业务的实际操作和风险偏好未有大幅改变。

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链接: https://telegra.ph/最新财新周刊求解三个不低于-12-11

频道: @chinesecaixin
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最新财新周刊｜求解“三个不低于”
年底将至，在10月房地产销售重现萎靡、对房地产风险可能再度蔓延的担忧之下，近期监管层和各家大行对于金融支持房企的表态进一步加码。
 
 
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