房地产利率政策如何跟上新变化
新闻来源: FT中文网
关键词: #利率政策 #新发展模式 #房地产市场
💡What you need to know
📉 中国已经持续进入利率下行周期，目前真实利率、政策利率和政策利率预期都存在持续下降趋势。利率政策是常态下货币政策重要工具，对房价产生重要影响。
🏠 新发展模式下，中国房地产行业利率政策未来走向如何？经济理论认为，利率影响借贷者的成本进而影响房地产市场需求，影响房地产价格。因此，利率对房屋需求影响更大。
📈 2022年5月15日，央行突出新规，重回2019年之前住房贷款优惠利率政策，实需优惠。同时，因城施策自主确定利率加点下限，在全国统一的贷款利率下限基础上，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定利率加点下限。
👨👩👧👦 新发展模式大体包括：租购并举、保障房建设、刚性需求和因城施策。货币政策如何发挥作用向新发展模式平稳过渡？未来的利率政策将会对房地产市场产生哪些连锁影响？
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链接: https://telegra.ph/房地产利率政策如何跟上新变化-04-04
频道: @chinesecaixin
新闻来源: FT中文网
关键词: #利率政策 #新发展模式 #房地产市场
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📉 中国已经持续进入利率下行周期，目前真实利率、政策利率和政策利率预期都存在持续下降趋势。利率政策是常态下货币政策重要工具，对房价产生重要影响。
🏠 新发展模式下，中国房地产行业利率政策未来走向如何？经济理论认为，利率影响借贷者的成本进而影响房地产市场需求，影响房地产价格。因此，利率对房屋需求影响更大。
📈 2022年5月15日，央行突出新规，重回2019年之前住房贷款优惠利率政策，实需优惠。同时，因城施策自主确定利率加点下限，在全国统一的贷款利率下限基础上，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定利率加点下限。
👨👩👧👦 新发展模式大体包括：租购并举、保障房建设、刚性需求和因城施策。货币政策如何发挥作用向新发展模式平稳过渡？未来的利率政策将会对房地产市场产生哪些连锁影响？
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