08:00 · May 18, 2022 · Wed
热点二线城市加入“救市”阵营 海口成都杭州发布楼市松绑政策|财新网

关键词： #中国经济 #中国房地产

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🔎5月17日，杭州发布通知提出，人员落户杭州即可购买二手房，外地户籍在杭州购买二手房仅需缴纳一年社保或个税。通知还提出，限购范围内个人转让家庭唯一住房的增值税免征年限由五年调整至两年。

🎙杭州此次限购政策调整仅针对二手房，购买新房仍执行原有限购规定。广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，杭州此项政策旨在促进存量房源盘活和流通，促进市场需求向二手房转移。

🔔杭州一二手房价“倒挂”现象严重，政策对新房严格限价下，同板块二手房价格高于新房。以杭州钱江新城板块一处2021年开盘的项目为例，其销售限价6.85万元/平方米，而彼时同板块对标楼盘的二手房价已超12万元/平方米。“买到即赚到”的巨大利差使得杭州楼市需求大量涌向新房市场，杭州因此曾出现多个“万人摇”项目。

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热点二线城市加入“救市”阵营 海口成都杭州发布楼市松绑政策
全国多个城市陆续出台房地产调控放松政策，近日，楼市热点二线城市加入其中。
 
 
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