中国房地产市场现状有多糟糕？ | 华尔街日报
关键词： #中国房地产
💡What you need to know
💣中国政府对房地产行业的融资限制，引发了一连串的连锁反应，包括住宅销售下降、房企公司债收益率飙升以及投资者和潜在购房者信心减弱。虽然过去几天人气略有好转，但房地产巨头中国恒大和几家中小型房企已经违约，且受波及企业数量可能进一步增加。
📉2021年最后几个月，房地产开发商与购房者签订的新合同金额、即合同销售额大幅下降，致使许多房企未能实现年度销售目标。根据克而瑞(China Real Estate Information Corporation)的数据，去年全年前100名开发商的合同销售额下降了9%，反映了房屋销售量价齐跌的局面。官方数据显示，2021年开发商新开工面积下降超过11%，房地产开发投资去年下半年也在萎缩。
🎱最近出炉的官方统计数据显示，新建商品住宅价格已开始下滑，自2015年初以来首次发生回调，尽管2012年12月的下降速度有所放缓。关于70个大中城市的统计数据显示，二手住宅价格也在逐渐走低。一些地方政府已推出措施来支撑房价，包括延长补贴以及警告开发商不要大幅打折。
频道 @chinesecaixin
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💣中国政府对房地产行业的融资限制，引发了一连串的连锁反应，包括住宅销售下降、房企公司债收益率飙升以及投资者和潜在购房者信心减弱。虽然过去几天人气略有好转，但房地产巨头中国恒大和几家中小型房企已经违约，且受波及企业数量可能进一步增加。
📉2021年最后几个月，房地产开发商与购房者签订的新合同金额、即合同销售额大幅下降，致使许多房企未能实现年度销售目标。根据克而瑞(China Real Estate Information Corporation)的数据，去年全年前100名开发商的合同销售额下降了9%，反映了房屋销售量价齐跌的局面。官方数据显示，2021年开发商新开工面积下降超过11%，房地产开发投资去年下半年也在萎缩。
🎱最近出炉的官方统计数据显示，新建商品住宅价格已开始下滑，自2015年初以来首次发生回调，尽管2012年12月的下降速度有所放缓。关于70个大中城市的统计数据显示，二手住宅价格也在逐渐走低。一些地方政府已推出措施来支撑房价，包括延长补贴以及警告开发商不要大幅打折。
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