房企信用债发行明显提速 民企国企“冰火两重天” | 财新网
关键词： #中国房地产 #融资
💡What you need to know
🔥中指研究院数据显示，截至11月23日，当月房企的信用债发行规模达425亿元，是10月总额的三倍有余。然而民企和国企呈现出“冰火两重天”的景象。据财新记者统计，在11月已发行信用债的20余家发行人中，仅有1家为民企。
🎙房企信用债规模出现反弹符合市场预期。11月9日，银行间市场交易商协会召开房企代表座谈会。会场传出的消息称，多家房企近期均有计划在银行间市场注册发行债务融资工具，此外，银行等金融机构投资者也会通过债券投资等方式重新为房企“输血”，以防房企资金链进一步恶化。
💰值得注意的是，此轮信用债发行以国企为主。据财新记者统计，在20余家信用债的发行人中，除金地集团（ 600383.SH ），全部为央企或地方国企。金地集团于11月10日宣布完成15亿元中期票据的发行，发行利率为4.17%。
📉民营房企的处境依然艰难。公开资料显示，11月以来，多家民企开启“自救模式”，通过出售资产、股东借款和延长债务期限等方式，降低负债，加速回款。比如中国恒大于11月18日宣布，已于前一天出售持有的全部恒腾股份，套现近21.27亿港元。11月22日，中国奥园（03883.HK）公告称，8.16亿元资产支持证券展期方案已获通过。
频道 @chinesecaixin
关键词： #中国房地产 #融资
💡What you need to know
🔥中指研究院数据显示，截至11月23日，当月房企的信用债发行规模达425亿元，是10月总额的三倍有余。然而民企和国企呈现出“冰火两重天”的景象。据财新记者统计，在11月已发行信用债的20余家发行人中，仅有1家为民企。
🎙房企信用债规模出现反弹符合市场预期。11月9日，银行间市场交易商协会召开房企代表座谈会。会场传出的消息称，多家房企近期均有计划在银行间市场注册发行债务融资工具，此外，银行等金融机构投资者也会通过债券投资等方式重新为房企“输血”，以防房企资金链进一步恶化。
💰值得注意的是，此轮信用债发行以国企为主。据财新记者统计，在20余家信用债的发行人中，除金地集团（ 600383.SH ），全部为央企或地方国企。金地集团于11月10日宣布完成15亿元中期票据的发行，发行利率为4.17%。
📉民营房企的处境依然艰难。公开资料显示，11月以来，多家民企开启“自救模式”，通过出售资产、股东借款和延长债务期限等方式，降低负债，加速回款。比如中国恒大于11月18日宣布，已于前一天出售持有的全部恒腾股份，套现近21.27亿港元。11月22日，中国奥园（03883.HK）公告称，8.16亿元资产支持证券展期方案已获通过。
频道 @chinesecaixin
