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最新封面报道｜等待延迟退休（一）
新闻来源: 财新周刊
关键词: #延迟退休 #老龄化 #养老金支付压力
💡What you need to know
🧓 国内法定退休年龄为女工人50岁、女干部55岁，男职工60岁。这一规定自1951年延续至今，使中国退休年龄处于全球最低档。随着平均预期寿命从1981年的67.9岁增长到2021年的78.2岁，延迟退休的讨论变得更加紧迫。
👵 中国60岁以上人口从2000年的1.26亿增至2023年的2.97亿，占比翻倍。同时，劳动年龄人口在未来30年内将缩减约1.7亿人，老年人口将急剧上升到近3.8亿人。生育数量自2017年起连续下降，2023年出生人口再创新低，老龄化和少子化问题日益严重。
💼 为应对养老金支付缺口，延迟退休被提上日程。2023年7月，中共二十届三中全会提出“自愿、弹性原则”推进渐进式延迟退休年龄改革。学界主张延迟退休不仅能缓解养老金支付压力，还能扩大劳动参与率、优化人力资源配置。
📈 延迟退休改革面临多重挑战，包括延长节奏、延长目标和男女是否趋同。专家建议通过灵活的制度设计，给予不同类型人群选择空间，尽快公布改革方案以提供社会公众心理预期。
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频道: @chinesecaixin
新闻来源: 财新周刊
关键词: #延迟退休 #老龄化 #养老金支付压力
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🧓 国内法定退休年龄为女工人50岁、女干部55岁，男职工60岁。这一规定自1951年延续至今，使中国退休年龄处于全球最低档。随着平均预期寿命从1981年的67.9岁增长到2021年的78.2岁，延迟退休的讨论变得更加紧迫。
👵 中国60岁以上人口从2000年的1.26亿增至2023年的2.97亿，占比翻倍。同时，劳动年龄人口在未来30年内将缩减约1.7亿人，老年人口将急剧上升到近3.8亿人。生育数量自2017年起连续下降，2023年出生人口再创新低，老龄化和少子化问题日益严重。
💼 为应对养老金支付缺口，延迟退休被提上日程。2023年7月，中共二十届三中全会提出“自愿、弹性原则”推进渐进式延迟退休年龄改革。学界主张延迟退休不仅能缓解养老金支付压力，还能扩大劳动参与率、优化人力资源配置。
📈 延迟退休改革面临多重挑战，包括延长节奏、延长目标和男女是否趋同。专家建议通过灵活的制度设计，给予不同类型人群选择空间，尽快公布改革方案以提供社会公众心理预期。
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预计今年中国城市宠物数量将超过幼儿
新闻来源: FT中文网
关键词: #宠物数量 #宠物食品市场 #年复合增长率
💡What you need to know
🐶 随着人口减少，宠物数量不断增加，预计到2030年，中国宠物食品市场规模将达到120亿美元。
📊 高盛预测，到2030年，中国城市宠物数量将以二比一的比例远远超过四岁以下儿童的数量，宠物食品行业的年复合增长率将达到8%。
📉 2017年中国0至4岁儿童人数为9000万，而城市宠物猫狗数量为4000万只；预计到2030年，4岁以下儿童数量将少于4000万，而城市宠物数量将超过7000万只。
🛒 新冠疫情期间，80%的宠物主人在疫情后保持或增加了宠物相关支出，显示出宠物市场在宏观逆风面前的强大韧性。
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新闻来源: FT中文网
关键词: #宠物数量 #宠物食品市场 #年复合增长率
💡What you need to know
🐶 随着人口减少，宠物数量不断增加，预计到2030年，中国宠物食品市场规模将达到120亿美元。
📊 高盛预测，到2030年，中国城市宠物数量将以二比一的比例远远超过四岁以下儿童的数量，宠物食品行业的年复合增长率将达到8%。
📉 2017年中国0至4岁儿童人数为9000万，而城市宠物猫狗数量为4000万只；预计到2030年，4岁以下儿童数量将少于4000万，而城市宠物数量将超过7000万只。
🛒 新冠疫情期间，80%的宠物主人在疫情后保持或增加了宠物相关支出，显示出宠物市场在宏观逆风面前的强大韧性。
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消费环境谨慎致使星巴克第二季度业绩下滑
新闻来源: FT中文网
关键词: #全球可比销售额 #维权投资者 #中国市场表现
💡What you need to know
☕ 星巴克的全球可比销售额连续两个季度下滑，第三季度下降3%，上一季度下降4%，低于分析师预期的2.4%。
📉 星巴克正与维权投资者埃利奥特投资管理公司进行谈判，后者寻求对公司进行改革，包括可能更改董事会代表。
💬 星巴克董事会和管理层面临前CEO霍华德•舒尔茨的公开批评，他目前仍是公司第六大股东。
🏪 中国市场表现不佳，星巴克当季在华可比销售额下滑14%，低于预期的10%，主要由于竞争加剧和经济低迷。
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☕ 星巴克的全球可比销售额连续两个季度下滑，第三季度下降3%，上一季度下降4%，低于分析师预期的2.4%。
📉 星巴克正与维权投资者埃利奥特投资管理公司进行谈判，后者寻求对公司进行改革，包括可能更改董事会代表。
💬 星巴克董事会和管理层面临前CEO霍华德•舒尔茨的公开批评，他目前仍是公司第六大股东。
🏪 中国市场表现不佳，星巴克当季在华可比销售额下滑14%，低于预期的10%，主要由于竞争加剧和经济低迷。
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未签代销协议不再展示净值 私募排排网下架2万只产品
新闻来源: 财新网
关键词: #私募基金 #业绩展示 #合格投资者
💡What you need to know
📅 《私募证券投资基金运作指引》将于2024年8月1日起施行，多家基金销售平台即日起不再展示未签订代销协议的私募基金产品业绩数据。
📉 《指引》规定，基金销售机构不得宣传、销售、排名规模小于1000万元、成立不足6个月的基金过往业绩，不得展示未经托管人复核的基金业绩，不得对少于6个月周期的基金业绩排名。
📊 私募排排网目前仅展示1043只私募证券基金净值，而截至2023年12月31日，该平台展示的私募证券产品多达21487只。下架相关数据是为严格执行监管新规。
🛡️ 在中国市场，私募基金只能面向特定合格投资者非公开募集，不得公开推介、宣传。现行合格投资者标准包括家庭金融净资产不低于300万元，家庭金融资产不低于500万元，或者近3年本人年均收入不低于40万元。
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📅 《私募证券投资基金运作指引》将于2024年8月1日起施行，多家基金销售平台即日起不再展示未签订代销协议的私募基金产品业绩数据。
📉 《指引》规定，基金销售机构不得宣传、销售、排名规模小于1000万元、成立不足6个月的基金过往业绩，不得展示未经托管人复核的基金业绩，不得对少于6个月周期的基金业绩排名。
📊 私募排排网目前仅展示1043只私募证券基金净值，而截至2023年12月31日，该平台展示的私募证券产品多达21487只。下架相关数据是为严格执行监管新规。
🛡️ 在中国市场，私募基金只能面向特定合格投资者非公开募集，不得公开推介、宣传。现行合格投资者标准包括家庭金融净资产不低于300万元，家庭金融资产不低于500万元，或者近3年本人年均收入不低于40万元。
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收入下降亏损扩大 文远知行急上市集资
新闻来源: FT中文网
关键词: #自动驾驶许可证 #营收下降 #市场潜力
💡What you need to know
🚌 文远知行是一家自动驾驶巴士和出租车制造商，已在七个国家的30个城市获得自动驾驶许可证，并计划在纳斯达克上市，预计筹集5亿美元。
📉 尽管公司估值在2022年为51亿美元，并在2023年6月达到121亿美元，但其2023年上半年营收仅为1.5亿元，同比下降近20%。
💰 文远知行的主要客户宇通客车因产能过剩停购无人驾驶巴士，导致公司无人驾驶巴士销量从2022年的90辆下降到去年的19辆，收入同比下降。
🚗 文远知行预计在2025年开始大规模生产无人驾驶巴士和出租车，市场潜力巨大，估计到2030年全球无人驾驶汽车市场价值将达到1.7万亿美元。
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新闻来源: FT中文网
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🚌 文远知行是一家自动驾驶巴士和出租车制造商，已在七个国家的30个城市获得自动驾驶许可证，并计划在纳斯达克上市，预计筹集5亿美元。
📉 尽管公司估值在2022年为51亿美元，并在2023年6月达到121亿美元，但其2023年上半年营收仅为1.5亿元，同比下降近20%。
💰 文远知行的主要客户宇通客车因产能过剩停购无人驾驶巴士，导致公司无人驾驶巴士销量从2022年的90辆下降到去年的19辆，收入同比下降。
🚗 文远知行预计在2025年开始大规模生产无人驾驶巴士和出租车，市场潜力巨大，估计到2030年全球无人驾驶汽车市场价值将达到1.7万亿美元。
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中国住房销售再次下滑，表明危机尚未结束
新闻来源: 华尔街日报
关键词: #销售下滑 #房地产救市 #刺激措施
💡What you need to know
🛑 7月份中国大型房地产开发商的新房销售下滑速度加快，百强房企销售额同比下降20%，环比下降36%。
📉 7月份中国百强房企实现销售操盘金额人民币2791亿元，同比下降20%，降幅大于6月份的17%。
🏠 今年5月，中国推出了取消房贷利率政策下限和降低首付比例要求的房地产救市措施，但效果有限。
⚠️ 野村经济学家警告称，中国房地产业尚未触底，需要更强有力的刺激措施来扭转局面。
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新闻来源: 华尔街日报
关键词: #销售下滑 #房地产救市 #刺激措施
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🛑 7月份中国大型房地产开发商的新房销售下滑速度加快，百强房企销售额同比下降20%，环比下降36%。
📉 7月份中国百强房企实现销售操盘金额人民币2791亿元，同比下降20%，降幅大于6月份的17%。
🏠 今年5月，中国推出了取消房贷利率政策下限和降低首付比例要求的房地产救市措施，但效果有限。
⚠️ 野村经济学家警告称，中国房地产业尚未触底，需要更强有力的刺激措施来扭转局面。
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北京住房租金纳入监管 企业收租超三月需存监管账户
新闻来源: 财新网
关键词: #押金托管 #租金监管 #长收短付
💡What you need to know
🌟 近几年，全国和地方层面加强了房屋租赁领域的立法和监管力度，特别是针对自住房租赁企业的租金贷和“长收短付”等风险。
📅 北京市住建委等五部门联合发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》，将于10月1日起实施，针对“二房东”业务的住房租赁企业提出押金和租金监管细则。
🏦 《办法》规定，住房租赁企业应将承租人的押金存入专用押金托管账户，并按合同约定的时间和方式退还；若预收租金超过三个月，全部租金应存入租金监管账户，并按月划转。
📈 过去分散式长租公寓企业如蛋壳公寓、青客公寓等存在“高收低出”“长收短付”现象，导致资金链断裂。新规旨在避免企业挪用承租人押金和租金，防范此类风险。
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🌟 近几年，全国和地方层面加强了房屋租赁领域的立法和监管力度，特别是针对自住房租赁企业的租金贷和“长收短付”等风险。
📅 北京市住建委等五部门联合发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》，将于10月1日起实施，针对“二房东”业务的住房租赁企业提出押金和租金监管细则。
🏦 《办法》规定，住房租赁企业应将承租人的押金存入专用押金托管账户，并按合同约定的时间和方式退还；若预收租金超过三个月，全部租金应存入租金监管账户，并按月划转。
📈 过去分散式长租公寓企业如蛋壳公寓、青客公寓等存在“高收低出”“长收短付”现象，导致资金链断裂。新规旨在避免企业挪用承租人押金和租金，防范此类风险。
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延迟退休：无法回避的问题
新闻来源: FT中文网
关键词: #延迟退休 #年轻人声音 #养老金安排
💡What you need to know
💼 延迟退休涉及社会契约的改变，养老金安排应基于不同代际人群的合意，年轻人的声音尤为重要。
📅 65岁退休并非工作到65岁，而是65岁才能领取养老金，这对体制外打工人尤其冲击巨大。
👥 年轻人关心养老问题因为社保缴纳与未来养老不确定性挂钩，社保制度中信息不对称与设计短板引发质疑。
📊 延迟退休可能势在必行，但需视之为社会契约的重新修订，需考虑不同群体的利益与诉求，避免一刀切。
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新闻来源: FT中文网
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💼 延迟退休涉及社会契约的改变，养老金安排应基于不同代际人群的合意，年轻人的声音尤为重要。
📅 65岁退休并非工作到65岁，而是65岁才能领取养老金，这对体制外打工人尤其冲击巨大。
👥 年轻人关心养老问题因为社保缴纳与未来养老不确定性挂钩，社保制度中信息不对称与设计短板引发质疑。
📊 延迟退休可能势在必行，但需视之为社会契约的重新修订，需考虑不同群体的利益与诉求，避免一刀切。
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中国7月PMI显示制造业活动连续第三个月收缩
新闻来源: 华尔街日报
关键词: #制造业PMI #市场需求 #刺激措施
💡What you need to know
📉 7月份中国官方制造业PMI从6月的49.5降至49.4，连续第三个月萎缩，表明经济持续疲软。非制造业PMI从6月的50.5回落至50.2。
🌡️ 国家统计局高级统计师赵庆河指出，7月份是传统生产淡季，市场需求不足以及高温洪涝等极端天气影响了企业的生产经营。
📊 一些关键分项指数出现下滑，生产指数从6月的50.6降至50.1，新订单指数从49.5降至49.3，但新出口订单指数小幅升至48.5。
🏛️ 中共中央政治局承诺采取更多措施促进消费，加大政策支持力度，以应对经济挑战。分析师认为，如果经济低迷持续，可能会促使政府出台更大规模的刺激措施。
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📉 7月份中国官方制造业PMI从6月的49.5降至49.4，连续第三个月萎缩，表明经济持续疲软。非制造业PMI从6月的50.5回落至50.2。
🌡️ 国家统计局高级统计师赵庆河指出，7月份是传统生产淡季，市场需求不足以及高温洪涝等极端天气影响了企业的生产经营。
📊 一些关键分项指数出现下滑，生产指数从6月的50.6降至50.1，新订单指数从49.5降至49.3，但新出口订单指数小幅升至48.5。
🏛️ 中共中央政治局承诺采取更多措施促进消费，加大政策支持力度，以应对经济挑战。分析师认为，如果经济低迷持续，可能会促使政府出台更大规模的刺激措施。
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正在苦撑的中国低端制造企业
新闻来源: FT中文网
关键词: #订单下滑 #贸易限制 #就业岗位流失
💡What you need to know
🛠️ 中国的低端制造业面临订单下滑、海外市场贸易限制和东南亚竞争加剧的挑战，服装、玩具和家具工厂尤其受影响。
📉 中国在全球鞋类和服装销售中的份额有所下滑，从2017年的20%到27%降至2022年的16%到20%，而越南的份额则从2%升至10%左右。
🏭 劳动密集型产业的撤出可能导致中国就业岗位流失，北京政策制定者希望保持中低端商品的生产能力，以避免失业问题。
🔧 尽管高科技产业发展带来一些需求，内外需总体疲弱使得工厂难以全面自动化，导致一些企业订单减少和裁员。
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🛠️ 中国的低端制造业面临订单下滑、海外市场贸易限制和东南亚竞争加剧的挑战，服装、玩具和家具工厂尤其受影响。
📉 中国在全球鞋类和服装销售中的份额有所下滑，从2017年的20%到27%降至2022年的16%到20%，而越南的份额则从2%升至10%左右。
🏭 劳动密集型产业的撤出可能导致中国就业岗位流失，北京政策制定者希望保持中低端商品的生产能力，以避免失业问题。
🔧 尽管高科技产业发展带来一些需求，内外需总体疲弱使得工厂难以全面自动化，导致一些企业订单减少和裁员。
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中国呼吁加快采取措施提振消费
新闻来源: FT中文网
关键词: #国内需求不足 #财政和货币政策 #出口依赖
💡What you need to know
📉 中共中央政治局承认国内需求不足，并表示要加快实施财政和货币政策提振消费，包括利用国债为支出提供资金和实施刺激项目。
📊 今年第二季度中国经济同比增长率降至4.7%，低于第一季度和全年5%的预期增长目标，显示出经济增长乏力。
🏭 中国的经济政策重点从确保在先进技术和工业领域占据主导地位，转向增强中低收入群体的消费能力和意愿，但并未暗示将采取新措施。
📈 中国经济依赖出口，第二季度出口逾9000亿美元，但未被进口抵消，加剧了与贸易伙伴的紧张关系，特别是在美国总统大选期间可能加剧。
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关键词: #国内需求不足 #财政和货币政策 #出口依赖
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📉 中共中央政治局承认国内需求不足，并表示要加快实施财政和货币政策提振消费，包括利用国债为支出提供资金和实施刺激项目。
📊 今年第二季度中国经济同比增长率降至4.7%，低于第一季度和全年5%的预期增长目标，显示出经济增长乏力。
🏭 中国的经济政策重点从确保在先进技术和工业领域占据主导地位，转向增强中低收入群体的消费能力和意愿，但并未暗示将采取新措施。
📈 中国经济依赖出口，第二季度出口逾9000亿美元，但未被进口抵消，加剧了与贸易伙伴的紧张关系，特别是在美国总统大选期间可能加剧。
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日本央行提前加息 美元兑日元短线下挫后反弹
新闻来源: 财新网
关键词: #政策利率 #国债购买 #GDP增长
💡What you need to know
🪙 日本央行7月31日将政策利率从0.1%提高至0.25%，并计划在未来两年内将每月购买国债规模从6万亿日元缩减至3万亿日元。
📈 日本央行预计2024财年GDP同比增长0.6%，2025财年GDP同比增长1%；2024财年CPI同比增长2.5%，2025财年CPI同比增长2.1%。
💹 日元对美元汇率在7月一度跌至161.9520，随后因美国通胀数据回落和美股科技股暴跌，日元贬值压力有所缓解。
📉 日本央行减少购债规模已被市场充分定价，7月31日凌晨日本十年期国债收益率短线拉升至1.056%。
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🪙 日本央行7月31日将政策利率从0.1%提高至0.25%，并计划在未来两年内将每月购买国债规模从6万亿日元缩减至3万亿日元。
📈 日本央行预计2024财年GDP同比增长0.6%，2025财年GDP同比增长1%；2024财年CPI同比增长2.5%，2025财年CPI同比增长2.1%。
💹 日元对美元汇率在7月一度跌至161.9520，随后因美国通胀数据回落和美股科技股暴跌，日元贬值压力有所缓解。
📉 日本央行减少购债规模已被市场充分定价，7月31日凌晨日本十年期国债收益率短线拉升至1.056%。
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财政部：消费税征收环节后移并稳步下划地方 分品目、分步骤稳妥实施
新闻来源: 财新网
关键词: #地方自主财力 #消费税后移 #税收管理权限
💡What you need to know
📊 二十届三中全会通过的《决定》明确要增加地方自主财力，拓展地方税源，适当扩大地方税收管理权限，并规范非税收入管理，适当下沉部分非税收入管理权限，由地方结合实际差别化管理。
💡 财政部表示，下一步考虑将消费税征收环节后移并稳步下划地方，研究把城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加合并为地方附加税，将挥发性有机物纳入环保税征收范围，赋予地方更大自主权。
🏢 王东伟指出，现行规模较大的几个税种中，消费税全部归属中央，下一步将推进消费税征收环节后移并稳步下划地方，统筹考虑中央与地方收入划分、税收征管能力等因素，分品目、分步骤稳妥实施。
🌿 在适当扩大地方税权方面，近年来环境保护税法、资源税法、耕地占用税法等地方税立法中，已赋予省级地方确定具体适用税率、税收减免等管理权限，今后将探索在地方税税制要素确定及具体实施上赋予地方更大自主权。
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关键词: #地方自主财力 #消费税后移 #税收管理权限
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📊 二十届三中全会通过的《决定》明确要增加地方自主财力，拓展地方税源，适当扩大地方税收管理权限，并规范非税收入管理，适当下沉部分非税收入管理权限，由地方结合实际差别化管理。
💡 财政部表示，下一步考虑将消费税征收环节后移并稳步下划地方，研究把城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加合并为地方附加税，将挥发性有机物纳入环保税征收范围，赋予地方更大自主权。
🏢 王东伟指出，现行规模较大的几个税种中，消费税全部归属中央，下一步将推进消费税征收环节后移并稳步下划地方，统筹考虑中央与地方收入划分、税收征管能力等因素，分品目、分步骤稳妥实施。
🌿 在适当扩大地方税权方面，近年来环境保护税法、资源税法、耕地占用税法等地方税立法中，已赋予省级地方确定具体适用税率、税收减免等管理权限，今后将探索在地方税税制要素确定及具体实施上赋予地方更大自主权。
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董宇辉的进击和俞敏洪的委屈
新闻来源: FT中文网
关键词: #董宇辉离职 #新东方股价 #俞敏洪体面
💡What you need to know
🌟 董宇辉离职东方甄选并不意外，符合事件逻辑和网红生意规律，导致新东方美股盘前一度跌超9%。
📉 俞敏洪在公开信中强调舆论对公司的影响，并表示董宇辉持有与辉同行所需的股权购买款由公司安排支付。
💬 俞敏洪强调体面的重要性，尽管面临舆论攻击，他依然选择体面地处理公司事务，并将与辉同行送给董宇辉。
📚 教育行业的变化反映了社会深层次的变迁，俞敏洪从英语教育到直播带货，尽管不断失去，但仍努力维持体面。
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🌟 董宇辉离职东方甄选并不意外，符合事件逻辑和网红生意规律，导致新东方美股盘前一度跌超9%。
📉 俞敏洪在公开信中强调舆论对公司的影响，并表示董宇辉持有与辉同行所需的股权购买款由公司安排支付。
💬 俞敏洪强调体面的重要性，尽管面临舆论攻击，他依然选择体面地处理公司事务，并将与辉同行送给董宇辉。
📚 教育行业的变化反映了社会深层次的变迁，俞敏洪从英语教育到直播带货，尽管不断失去，但仍努力维持体面。
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中国国有基金和银行开始“退薪”
新闻来源: FT中文网
关键词: #金融审查 #高薪退还 #薪资减薪
💡What you need to know
📉 中国扩大金融审查至公募基金和驻香港的国有金融机构银行家，要求退还高薪和奖金，部分基金经理年薪上限为290万元人民币，奖金发放被推迟。
💼 中信集团和光大集团的香港高管被要求退还奖金，特别是签订内地合同的人员，国有银行的薪资方案通常由中国财政部批准。
🏦 国有金融集团的证券和公募基金部门将受到审查，检查范围包括过去五年的差旅费用，建行高管今年将面临再次减薪10%。
📊 中国领导层在中共三中全会后誓言推进金融体制改革，防范系统性金融风险，并在4月对34家主要经济和金融监管机构展开检查，6月对排名前十的公募基金公司进行现场审计。
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链接: 中国国有基金和银行开始“退薪”
频道: @chinesecaixin
新闻来源: FT中文网
关键词: #金融审查 #高薪退还 #薪资减薪
💡What you need to know
📉 中国扩大金融审查至公募基金和驻香港的国有金融机构银行家，要求退还高薪和奖金，部分基金经理年薪上限为290万元人民币，奖金发放被推迟。
💼 中信集团和光大集团的香港高管被要求退还奖金，特别是签订内地合同的人员，国有银行的薪资方案通常由中国财政部批准。
🏦 国有金融集团的证券和公募基金部门将受到审查，检查范围包括过去五年的差旅费用，建行高管今年将面临再次减薪10%。
📊 中国领导层在中共三中全会后誓言推进金融体制改革，防范系统性金融风险，并在4月对34家主要经济和金融监管机构展开检查，6月对排名前十的公募基金公司进行现场审计。
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一款AI聊天应用风靡美国的背后：又一家中国公司在海外取得突破
新闻来源：财新网
关键词：#AI聊天应用 #美国市场 #中国公司
💡What you need to know
🌐一款由中国公司开发的AI聊天应用最近在美国市场迅速走红，用户数量激增。这一现象显示出中国科技企业在全球市场上的竞争力和创新能力。
📱该AI聊天应用以其智能化和个性化的用户体验吸引了大量美国用户，尤其是年轻一代。应用的成功得益于其强大的自然语言处理技术和用户友好的界面设计。
🚀这家中国公司在海外市场的突破，标志着中国科技企业在国际舞台上的崛起。公司通过本地化策略和技术创新，成功打入了竞争激烈的美国市场。
💼尽管面临着数据隐私和监管等挑战，该公司仍在积极拓展其国际业务。未来，公司计划进一步优化产品功能，并加强与当地企业和机构的合作，提升品牌影响力。
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新闻来源：财新网
关键词：#AI聊天应用 #美国市场 #中国公司
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🌐一款由中国公司开发的AI聊天应用最近在美国市场迅速走红，用户数量激增。这一现象显示出中国科技企业在全球市场上的竞争力和创新能力。
📱该AI聊天应用以其智能化和个性化的用户体验吸引了大量美国用户，尤其是年轻一代。应用的成功得益于其强大的自然语言处理技术和用户友好的界面设计。
🚀这家中国公司在海外市场的突破，标志着中国科技企业在国际舞台上的崛起。公司通过本地化策略和技术创新，成功打入了竞争激烈的美国市场。
💼尽管面临着数据隐私和监管等挑战，该公司仍在积极拓展其国际业务。未来，公司计划进一步优化产品功能，并加强与当地企业和机构的合作，提升品牌影响力。
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野村陆挺：房地产行业同时面临三个“下降螺旋”
新闻来源: 财新网
关键词: #下降螺旋 #消费放缓 #刺激政策
💡What you need to know
📉 2024年上半年，中国房地产市场持续低迷，新建商品房销售面积和销售额分别下降19.0%和25.0%，房屋新开工面积下降23.7%，百强房企销售金额同比下降39.5%。
🏠 房地产市场面临三个“下降螺旋”：房价与地产销售、已完工项目与新房销售、新房销量与地方政府土地收入之间的恶性循环，导致行业难以自动复苏。
🛒 2024年上半年，全国社会消费品零售总额同比增长3.7%，但增速从年初的5.5%下降至3%左右，显示报复性消费反弹接近尾声，房地产、股市下行和企业降薪影响居民消费和家庭投资。
🌍 2024年上半年，全国货物进出口总额同比增长6.1%，但陆挺认为中国不能单纯依赖外贸来维持经济发展，需出台刺激和宽松政策，并与中长期结构改革联系起来，解决房地产风险是主要挑战。
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新闻来源: 财新网
关键词: #下降螺旋 #消费放缓 #刺激政策
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📉 2024年上半年，中国房地产市场持续低迷，新建商品房销售面积和销售额分别下降19.0%和25.0%，房屋新开工面积下降23.7%，百强房企销售金额同比下降39.5%。
🏠 房地产市场面临三个“下降螺旋”：房价与地产销售、已完工项目与新房销售、新房销量与地方政府土地收入之间的恶性循环，导致行业难以自动复苏。
🛒 2024年上半年，全国社会消费品零售总额同比增长3.7%，但增速从年初的5.5%下降至3%左右，显示报复性消费反弹接近尾声，房地产、股市下行和企业降薪影响居民消费和家庭投资。
🌍 2024年上半年，全国货物进出口总额同比增长6.1%，但陆挺认为中国不能单纯依赖外贸来维持经济发展，需出台刺激和宽松政策，并与中长期结构改革联系起来，解决房地产风险是主要挑战。
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上半年重点50城住宅租金回报率重回2%以上
新闻来源: 财新网
关键词: #租金回报率 #房价下降 #收回成本年限
💡What you need to know
🏠 2024年上半年，全国重点50城的住宅租金回报率为2.03%，较2023年全年上升0.07个百分点，创下2019年以来的新高。
📉 2024年上半年，重点50城的住宅平均租金为33.29元/平方米/月，较2023年下降1.18%；平均房价为19640元/平方米，较2023年下降4.65%。
🌆 在2024年上半年，三四线城市的租金回报率为2.46%，较2023年上升0.12个百分点；二线城市为1.92%，上升0.09个百分点；一线城市为1.79%，回落0.01个百分点。
📉 随着租金回报率上升，通过出租方式收回买房成本的年限从52.1年缩短至49.2年，但仍低于国际合理区间的5%以上。
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频道: @chinesecaixin
新闻来源: 财新网
关键词: #租金回报率 #房价下降 #收回成本年限
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🏠 2024年上半年，全国重点50城的住宅租金回报率为2.03%，较2023年全年上升0.07个百分点，创下2019年以来的新高。
📉 2024年上半年，重点50城的住宅平均租金为33.29元/平方米/月，较2023年下降1.18%；平均房价为19640元/平方米，较2023年下降4.65%。
🌆 在2024年上半年，三四线城市的租金回报率为2.46%，较2023年上升0.12个百分点；二线城市为1.92%，上升0.09个百分点；一线城市为1.79%，回落0.01个百分点。
📉 随着租金回报率上升，通过出租方式收回买房成本的年限从52.1年缩短至49.2年，但仍低于国际合理区间的5%以上。
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最新财新周刊｜并购贷突围
新闻来源: 财新周刊
关键词: #并购市场低迷 #万达商管大交易 #并购贷款竞争
💡What you need to know
🛠 并购市场低迷：去年初和今年初的预期均未实现，2024年上半年并购市场仍无明显起色，交易规模仅约7099亿元。
💼 万达商管大交易：万达集团旗下珠海万达商业管理集团引入战略投资者，五名投资者联合向大连新达盟投资约人民币600亿元，持股60%。
🏦 并购贷款发展：并购贷款在中国已开展近16年，2023年招商银行并购金融业务发生额1933.48亿元，同比增长3.71%，但整体占公司贷款比例不高。
📉 银行竞争激烈：并购市场尚未回暖，但大中型银行在并购贷业务上竞争激烈，部分并购贷款利率已低至2.6%左右，与一般对公贷款利率相近。
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关键词: #并购市场低迷 #万达商管大交易 #并购贷款竞争
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🛠 并购市场低迷：去年初和今年初的预期均未实现，2024年上半年并购市场仍无明显起色，交易规模仅约7099亿元。
💼 万达商管大交易：万达集团旗下珠海万达商业管理集团引入战略投资者，五名投资者联合向大连新达盟投资约人民币600亿元，持股60%。
🏦 并购贷款发展：并购贷款在中国已开展近16年，2023年招商银行并购金融业务发生额1933.48亿元，同比增长3.71%，但整体占公司贷款比例不高。
📉 银行竞争激烈：并购市场尚未回暖，但大中型银行在并购贷业务上竞争激烈，部分并购贷款利率已低至2.6%左右，与一般对公贷款利率相近。
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中国上半年工业企业利润同比增长3.5%
新闻来源: 道琼斯通讯社
关键词: #工业企业利润 #装备制造业 #有效需求不足
💡What you need to know
📈 中国6月份工业企业利润连续第三个月增长，且增速加快，政府正推动制造业发展以应对房地产持续低迷的拖累。
📊 今年上半年，工业企业利润同比增长3.5%，装备制造业利润增长6.6%，电子和汽车子行业利润分别增长24.0%和10.7%。
🏭 消费品制造业利润增长10.0%，低于1-5月的10.9%；原材料制造业和采矿业利润降幅收窄，受到设备更新计划和房地产刺激措施的推动。
⚠️ 尽管利润有所增长，但国家统计局警告国内有效需求不足，国际环境严峻复杂，工业企业效益恢复基础仍需巩固。
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关键词: #工业企业利润 #装备制造业 #有效需求不足
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📈 中国6月份工业企业利润连续第三个月增长，且增速加快，政府正推动制造业发展以应对房地产持续低迷的拖累。
📊 今年上半年，工业企业利润同比增长3.5%，装备制造业利润增长6.6%，电子和汽车子行业利润分别增长24.0%和10.7%。
🏭 消费品制造业利润增长10.0%，低于1-5月的10.9%；原材料制造业和采矿业利润降幅收窄，受到设备更新计划和房地产刺激措施的推动。
⚠️ 尽管利润有所增长，但国家统计局警告国内有效需求不足，国际环境严峻复杂，工业企业效益恢复基础仍需巩固。
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